Desenvolvimento de conceito, projetos de licenciamento e de execução com recurso exclusivo a metodologias BIM. Projetos com alma, respeitando o passado e o meio envolvente. Somos apaixonados por edifícios.

A Lei n.º40/2015, de 1 de Junho, através do número 2 do artigo 18º exige ao dono de obra pública a revisão de projeto sempre que a obra se enquadre na classe 3 de alvará ou superior (>332.000,00€). Público ou privado, o rigor é sempre o mesmo.

Execução de levantamentos arquitetónicos em 3D com recurso a várias tecnologias de ponta e devidamente coordenados com a topografia. Um mau levantamento pode comprometer todos os projetos futuros.

Um projeto é constituído por peças desenhadas, mas também por cadernos de encargos e mapas de quantidades. Minimizamos os erros e omissões em obra com a elaboração de mapas de quantidades rigorosos e que evoluem com o projeto.

Com mapas de quantidades rigorosos é possível saber em qualquer fase do projeto qual a estimativa para a construção. Estimativas orçamentais on-timepermitem decisões assertivas desde a fase de conceito até à execução, Sem desvios em fase de obra!

Usamos ferramentas digitais e paramétricas para análise, controlo e gestão de desenhos e para otimizar a deteção de conflitos entre projetos. Quando os projetos ainda não estão desenvolvidos em BIM utilizamos todo o nosso conhecimento para a coordenação de todos os projetos e equipas.

Modelação integral do LOD 100 ao LOD 300, com integração de modelos de todas as especialidades e oriundos de vários softwares. Do levantamento até à gestão da manutenção.

Elaboração do plano de execução do BIM e definição das regras comuns, identificação dos formatos de colaboração, definição do fluxo de trabalho e gestão colaborativa do processo de informação.

Integração e preparação dos projetos das várias especialidades em fase de preparação e execução de obra, com a extração em 2D de todos os elementos necessários à boa execução. Verificação de incompatibilidades.

A elaboração de um programa de concurso assertivo seja para o projeto, para a fiscalização ou principalmente para a fase de obra é fundamental para que durante a fase de execução tudo seja claro. Um contrato adequado protege todas as partes e permite que o processo termine com sucesso.

Execução de peritagens técnicas a edifícios com patologias de construção, com elaboração de relatórios que além de identificar e caracterizar os problemas, propõe as soluções e ajudam a decidir os próximos passos.

Negociar é uma arte. Negociar uma empreitada e todos os seus artigos é um enorme desafio. Temos um processo bem definido e com resultados comprovados. Negociamos valores unitários para conseguir o melhor valor global. Não nos limitamos ao preço, mas negociamos prazos e todas as outras condições.

O grande objetivo de uma fiscalização é garantir o bom cumprimento de um projeto e de um contrato, para que a obra termine no prazo, no custo e com a qualidade desejada. Antecipar os problemas de forma preventiva é a nossa missão.

O Dono de Obra é o principal responsável pelas condições de segurança na construção do seu investimento. Da fase de projeto à obra asseguramos a Coordenação de Segurança porque não há obra que justifique um acidente.

O Dono de Obra é responsável pelo desempenho ambiental na sua empreitada, e se a obra teve Avaliação de Impacte Ambiental é fundamental o acompanhamento por um Eng. do Ambiente.Elaboramos igualmente Planos e Programas de Gestão Ambiental.