O Conjunto Habitacional Varandas do Sado é um empreendimento residencial inserido no Plano Integrado de Setúbal, concebido para reforçar a oferta de habitação acessível na cidade. Localizado entre a Avenida Mário Ventura Henriques e a Rua das Amendoeiras, o projeto alia qualidade de vida, sustentabilidade urbana e integração no tecido envolvente.

A intervenção desenvolve-se numa área de 14.068 m², com uma implantação máxima de 3.275 m². O terreno será estruturado em quatro lotes, onde se erguerão edifícios com alturas variáveis entre seis e nove pisos acima da cota de soleira. O conjunto habitacional contará com 161 unidades residenciais, totalizando uma área bruta de construção de 16.419 m², garantindo um equilíbrio entre densidade habitacional e espaços abertos.

Com um investimento de 23,6 milhões de euros, promovido pelo Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU, I.P.), este projeto representa um compromisso com a regeneração urbana, proporcionando habitação de qualidade e contribuindo para a valorização da cidade de Setúbal.

Projeto pertencente a Pedro Domingos Arquitectos, Unipessoal, Lda.

Dono de Obra | IHRU — Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P.

Localização | Setúbal

Tipo | Habitação

Área | 25 495 m²

Valor Empreitada | 7 600 735,12 €

Ano do Projecto | 2024

Ano de Construção |

Revisão de Projeto